Công trình An Lạc Green Symphony được UNBD tỉnh giấc Hà Tây thông qua quy hoạch từ năm 2008

Anlac Group: 20 năm giữ vững một tầm nhìn chiến lược
Trực tiếp khảo sát Công trình và trò chuyện sở hữu lãnh đạo cấp cao của Anlac Group, chúng tôi mới hiểu tại sao An Lạc Green Symphony đang là tâm điểm của BĐS phía Tây Hà Nội dù xếp sau là một chủ đầu tư Việt kín tiếng có truyền thông.
Kiên định 20 năm 1 tầm nhìn chiến lược

Theo chia sẻ của đại diện CĐT, Anlac Group “kín tiếng” trên thị phần BĐS suốt 20 năm phát triển là để tụ hội vào một tầm nhìn chiến lược, trở thành một trong những Tập đoàn vun đắp, đầu cơ BĐS và vững mạnh năng lượng uy tín hàng đầu Việt Nam.

quả thật, dù ít lúc xuất hiện trước truyền thông, Anlac Group vẫn bền bỉ tạo dấu ấn chuẩn y những Công trình Dự án nhà ở, khai thác năng lượng với phổ quát cấp quy mô khác nhau trải khắp cả nước như: khu thành thị Nam La Khê (Hà Đông, Hà Nội), Dự án 34 Cầu Diễn – Anlac Group liên doanh mang Hado Group, Nhà máy thủy điện Nhạc Hạc (Nghệ An), Nhà máy năng lượng điện gió, điện mặt trời (Bình Thuận),…

Anlac Group: 20 năm giữ vững một tầm nhìn chiến lược – 1Nhấn để phóng lớn ảnhChủ đầu tư Anlac Group trong Lễ ký kết hiệp tác Dự án Anlac Green Symphony
Đáng chú ý, hệ sinh thái của Anlac Group ko tách rời mà mang sự tương hỗ, tạo cho CĐT một vị thế khác biệt trên thị trường: 1 nhà tăng trưởng BĐS song hành có vững mạnh các Dự án năng lượng. không chỉ khắc phục nhu cầu ổn định gia đình, những Dự án BĐS của Anlac Group đều hướng tới tăng trưởng bền vững thông qua ứng dụng kỹ thuật tái hiện năng lượng, giảm thiểu tối đa ảnh hưởng đến môi trường.

Anlac Green Symphony – Cột mốc son trên hành trình phát triển

Sau thời kì dài chuẩn bị, Anlac Group sẵn sàng bắt đầu Dự án mới: KĐT bán khép kín Anlac Green Symphony với quy mô 75ha, tọa lạc tại vị trí địa linh anh tài tại phía Tây Hà Nội. Công trình được kỳ vọng sẽ trở thành biểu trưng của Anlac Group khi vận dụng ưu thế đúc kết 20 năm qua: khách hàng – nơi khởi nguồn mọi thông minh, công nghệ thông báo và năng lượng xanh.

Để tạo nên dấu ấn trên thị trường, ngay trong khoảng quá trình quy hoạch KĐT đã mang sự tham gia của những lực lượng chuyên gia top 10 Việt Nam – KTS Hồ Thiệu Trị và các tổ chức vững mạnh BĐS quốc tế; tiếp đó từng bước đầu cơ bài bản, trong khoảng định vị sản phẩm, nghiên cứu quý khách tới vun đắp, sản xuất sản phẩm,…Đặc biệt, quản lý vận hành sáng tạo và an ninh tự động hóa được chú trọng vì đây là nguyên tố trực tiếp quyết định chất lượng sống cư dân, thiết lập 1 cộng đồng văn minh vững bền trong tương lai.

Anlac Group: 20 năm giữ vững 1 tầm nhìn chiến lược – 2Nhấn để phóng lớn ảnhKĐT bán khép kín 5 sao Anlac Green Symphony
Kết quả của sự đầu tư nghiêm trang ấy là CSHT, luôn tiện ích nội khu đang dần hoàn thiện, được Tìm hiểu cao về lịch trình phát triển và tiềm năng tăng giá vững bền. hiện tại, trục đường xuyên tâm Dự án đã hoàn thiện, kết nối trực tiếp đến tuyến phố Trịnh Văn Bô, song song dẫn thẳng ra những tuyến phố trọng tâm như tuyến đường trần Hữu Dực, đại lộ Thăng Long, trục đường vòng đai 3.5, các con phố 70 mang lại sự kết nối tiện lợi cởi mở.

với hệ thống 40 một thể ích sang trọng như trường học liên cấp, trung tâm thương nghiệp, tổ hợp coi sóc sức khỏe Đại An Sinh,… Anlac Group đã sắp xếp những hạng mục Công trình kỹ thuật, quy hoạch thông thoáng để đảm bảo sự thụ hưởng thăng bằng về thể chất lẫn ý thức cho cư dân.

Tầm nhìn phát triển bền vững Anlac Green Symphony còn được biểu lộ qua áp dụng công nghệ xử lý nước thải không gây mùi, được tái dùng làm cho nước tưới cây xanh và công viên, hệ thống pin mặt trời được lắp đặt tại những Dự án công cùng,… Đây là quyết tâm của CĐT trong việc vững mạnh các Công trình nhà ở hài hòa với môi trường, song song định hướng cư dân lối sống xanh vững bền.

Ngay ngày đầu tiên cảnh thiệu, Anlac Green Symphony đã đón lượng to các bạn và nhà đầu tư tới tham quan Dự án. Qua ấy khẳng định chiến lược lớn mạnh đúng đắn về một KĐT bán khép kín 5 sao, lớn mạnh bền vững cộng môi trường và cộng đồng đang được đón nhận hăng hái. lâu dài, Anlac Green Symphony được Nhận định sẽ vươn mình phát triển thành một KĐT có dấu ấn đặc thù của Anlac Group, tạo nét biệt lập trên thị phần BĐS phía Tây.
Công trình Anlac Green Symphony được chủ đầu cơ hướng trở nên Khu thị thành bán khép kín 5 sao ở Hà Nội, sản xuất rộng rãi những dòng sản phẩm nhà ở và buôn bán thương nghiệp bao gồm: biệt thự, liền kề, chung cư…

Ngày 30/1/2021, doanh nghiệp CP đầu cơ An Lạc giới thiệu ra thị trường Dự án Khu đô thị mới Anlac Green Symphony tại xã Vân Canh và xã An Khánh, quận Hoài Đức, Hà Nội.

Tiền thân của Dự án này là Dự án Khu tỉnh thành mới thuộc Khu đô thị Đại học Vân Canh. Dự án Anlac Green Symphony được chủ đầu cơ lên kế hoạch đầu tư, xây dựng một cách thức bài bản, đích ngắm trở nên khu thị thành bán khép kín cao cấp ở Hà Nội, cung cấp rộng rãi những mẫu sản phẩm nhà ở và kinh doanh thương mại bao gồm: vi la, liền kề, chung cư…

Công trình An Lạc Green Symphony được UNBD tỉnh giấc Hà Tây thông qua quy hoạch từ năm 2008. Sau thời gian rà soát và điều chỉnh quy hoạch thích hợp có quy hoạch chung Thủ đô và quy hoạch phân khu, Dự án đã được UBND TP Hà Nội chuẩn y điều chỉnh khái quát Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 17/7/2019. cùng mang đó, UBND TP Hà Nội đã trao Quyết định Chủ trương đầu cơ Công trình cho công ty CP đầu cơ An Lạc vào ngày 26/6/2020.

Đại diện chủ đầu tư Dự án cho biết: “Dự án đã được UBND Hà Tây giao đất chính thức và chủ đầu tư cũng đã hoành thành nghĩa vụ nguồn vốn từ công đoạn 2008. Sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư, doanh nghiệp CP đầu cơ An Lạc sẽ hoàn chỉnh những giấy tờ để khai triển cấp sổ đỏ cho các bạn sau khi bàn giao nhà”.

Chủ đầu cơ An Lạc hiện đang nghiên cứu định hướng vững mạnh, điều chỉnh quy hoạch Dự án thích hợp có tốc độ và tiềm năng vững mạnh chung của khu vực. cộng với ấy, chủ đầu cơ An Lạc chú trọng tới phương thức khai triển khi vun đắp nhiều tiện ích trước, sau ấy mới vững mạnh đồng thời những sản phẩm nhà ở.

“Từ 2019 cho đến nay, khu thị thành hoàn thiện những con đường chính liên kết các khu thành thị, các các con phố liên khu vực… Theo quy hoạch điều chỉnh; xây dựng xong cổng, hàng rào bao loanh quanh dự án; hệ thống điện chiếu sáng và viễn thông; đấu nối cấp nước sạch sông Đà nhằm đảm bảo nguồn nước sinh hoạt chất lượng cho cư dân. các hạng mục tiện ích công cộng như hai công viên to và cảnh quan công viên ven kênh cũng đang được hoàn thiện” – thông tin từ chủ đầu cơ An Lạc.

Anlac Green Symphony nhắm đích thành Khu thị thành bán khép kín 5 sao ở Hà Nội
Công trình Khu thành phố Anlac Green Symphony

với tầm nhìn kiến thiết một không gian sống chất lượng cho người dân Thủ đô, An Lạc đã cân nói tuyển lựa các đơn vị lớn, đàm đạo với KTS Hồ Thiệu Trị và những tổ chức lớn mạnh BĐS quốc tế… để tạo nên mô phỏng khu thành thị bán khép kín hiện hữu, hầu hết các tiêu chí nội sinh và ngoại sinh của 1 khu tỉnh thành cao cấp, đem lại phong cách sống xanh cân bằng – an lành, riêng tây – kết nối.

mang tầm nhìn chiến lược mang đến cho cư dân Hà Nội một khu thị thành hiện đại, Anlac Group đã triển khai và đầu cơ bài bản: trong khoảng khâu định vị sản phẩm, nghiên cứu các bạn cho đến xây dựng, cung ứng sản phẩm, điều hành vận hành… Anlac Green Symphony được hy vọng sẽ trở thành tượng trưng của chủ đầu tư An Lạc và là Công trình khu thành thị tiêu biểu tại phía tây Hà Nội.
Chưa có căn cứ thu thuế đã rầm rộ rao bán
liên quan tới việc hoàn tất nghĩa vụ thuế tại Dự án An lạc Green Symphony, Hoài Đức (Hà Nội) do công ty CP đầu cơ An Lạc là chủ đầu tư; giải đáp Báo giao thông vừa qua, Cục Thuế TP Hà Nội cho biết: hiện giờ chưa có quyết định phê chuẩn thu tiền sử dụng đất bổ sung của cơ quan với thẩm quyền, bởi vậy Cục Thuế TP Hà Nội chưa mang căn cứ để ban hành thông báo thu tiền tiêu dùng đất Dự án này.

Trước đó (tháng 6/2020), TP Hà Nội ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu cơ Công trình An Lạc Green Sumphony (tiền thân là Công trình Khu thị thành Đại học Vân Canh).

Theo ấy, Dự án bị điều chỉnh giảm gần 30.000m2 xuống còn 570.522m2, giao trả hai,44ha tại ô đất C1A và IIA trong Công trình cho UBND quận Hoài Đức điều hành.

thông qua Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu cơ, Hà Nội yêu cầu các sở ban ngành của thành thị phối hợp thực hiện. đặc thù, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, kết hợp mang những Sở tài chính và những công ty can dự rà soát, rà soát, xác định nghĩa vụ vốn đầu tư về đất đai và các nghĩa vụ khác liên quan; hướng dẫn nhà đầu cơ thực hiện thủ tục quản lý, sử dụng đất, điều chỉnh giao đất, kiểm soát an ninh môi trường theo quy định.

thành thị cũng giao Sở nguồn vốn, Cục thuế TP Hà Nội hướng dẫn, giám sát, đôn đốc nhà đầu cơ thực hiện trách nhiệm vốn đầu tư đối sở hữu Dự án.

bên cạnh đó, đến nay đã quá nửa năm, các công ty được giao chưa hoàn thành nhiệm vụ, dẫn tới Cục Thuế Hà Nội chưa với cơ sở vật chất phát hành thông tin về việc thực hành trách nhiệm thuế. trong khi đấy, Công trình này đang rầm rộ rao bán dưới hình thức hợp đồng đặt cọc.

khách hàng nhà dễ gặp rủi ro, khó đòi quyền lợi
luận bàn với Báo giao thông, luật sư Hoàng Tùng, Trưởng văn phòng luật sư Trung Hoà cho rằng, lúc Dự án điều chỉnh chủ trương đầu cơ sẽ sở hữu sự thay đổi về giá đất Công trình. Giá đất có biến động nhưng chưa với quyết định phê duyệt thu tiền sử dụng đất bổ sung của cơ quan sở hữu thẩm quyền. bởi vậy, phận sự về thuế ở đây đang bỏ ngỏ.

“Khi xuống tiền trong khoảng thời gian này sẽ rất dễ xảy ra các rủi ro mà quý khách nhà bị thiệt thòi, rất khó chiến đấu đòi lợi quyền. đó là chưa nói tới đặc thù của việc mua đất ở hình thành trong khoảng thời gian dài tồn tại rộng rãi rủi ro pháp lý. do vậy người mua cần cân nhắc, Nhận định kỹ các thông báo trước lúc quyết định tậu nhà”, trạng sư Tùng khuyến cáo.

Cũng theo trạng sư Tùng, Điều 55, Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định, khi đưa bất động sản hình thành lâu dài vào kinh doanh phải đáp ứng điều kiện sau: có giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy má Dự án, ngoại hình bản vẽ thi công đã được cấp với thẩm quyền phê duyệt; Giấy phép vun đắp đối sở hữu trường hợp phải với Giấy phép xây dựng; giấy má về nghiệm thu việc hoàn thành vun đắp hạ tầng hạ tầng khoa học tương ứng theo tiến độ Dự án. Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hẩu lốn với mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải với biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà ấy.

“Để đưa vào buôn bán, Dự án Khu thị thành https://anlac-symphony.com/ cũng cần phải đáp ứng những điều kiện trên”, trạng sư cho hay.